在空調的能耗中，很大一部分是由于管理不善造成的。中央熱水工程用一臺熱水器隨時隨地多處同時供應熱水。熱水集中在一個地方產生，大容量的熱水同時、多頭通過保溫管道供給熱水。中央空調維保公司對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養年度計劃》進行。中央空調維修經過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統，制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節約能源、降低運行成本特制訂中央空調系統維護保養計劃。 集中空調計量計費也是建筑節能的基本措施。 室內空調系統應配備正確的控制設備，以確保每個有效的節能空調系統都配備相應的調節控制設備。
在一些商業建筑中，空氣調節約占總用電量的60% ，因此空氣調節的節能具有很大的經濟效益。
（1）中央空調系統的設計，通常是通過對所選擇的本地天氣炎熱模型需要大的冷卻能力，并留下10％至20％的設計裕量。雖然今年的100％滿負荷運轉只需要幾天或幾個小時。
（2）由于冷熱負荷隨氣溫不斷變化而變化，所以我們中央空調進行系統的冷凍主機應該可以根據不同負載變化情況隨時加載或減載，而冷凍水泵和冷卻水泵也應隨負載變化發展作出選擇相應調節，否則學生就會容易造成影響很大的浪費。在中央空調管理系統中，冷凍水泵和冷卻水泵的容量是根據我國建筑物大設計熱負荷選定的，且留有一定的設計余量。為了能夠適應工作負荷變化，通常需要采用節流或回流的方式來調節流量，因而他們產生提供大量的節流或回流損失，且對水泵電機公司而言，由于中國仍在工頻下全速運行，因此社會造成了能量的浪費。
（3）中央空調單元和大量風扇的線圈單元，在調整過程中的所有時間，冷卻水的使用，可以在連續變化的過程。如果沒有自我控制措施，系統壓力會非常不穩定，甚至系統無法正常工作。傳統的做法是在罐和一組旁路控制壓力的裝置中的冷凍水水箱安裝，流量和泵系統和旁通閥的壓力之間通常被劃分被調整來實現的。這樣做，雖然可以解決平衡壓力的問題，而不是經濟，必然存在較大的封閉和高流量，高壓力，低溫度差現象的損失，不僅浪費了大量的能源，而且還引起中央空調，達到合理的效果。
中央空調系統節能技術改造后的效能
（1）安全，穩定，可靠，指標達到技術規范。
(2)運行參數直觀顯示，自動化程度高，能及時準確地自動跟蹤末端空調負荷。
（3）空調的軟啟動泵，軟停止，平滑和穩定的操作，大大提高了性能和啟動 - 停止設備的磨損的操作。
（4）系統發展具有中國強大的管理服務功能和安全環境保護功能，確保整個空調系統進行優化、安全的運行。
（5）高級KT-CCS的控制系統和STL潛熱蓄熱冷卻系統，中央空調可以大大降低運營成本，40％更全面的節能率。
湖南維小保專注中央空調，空氣能熱水工程的銷售，安裝，維修，保養服務。承接湖南省內商用中央空調、中央熱水系統的維護、保養，安裝，節能改造，自動控制技術；簽約企事業單位空調設備的定期維保、托管；中小型連鎖企業保內、保外的空調保修、包修服務；家庭中央空調用戶的維修、清洗等業務。電話：0731-83918883
