車站、機場等公用工程建筑的能耗一直沒有很高，其中，中央空調系統能耗大致占據了一半之多。中央熱水工程用一臺熱水器隨時隨地多處同時供應熱水。熱水集中在一個地方產生，大容量的熱水同時、多頭通過保溫管道供給熱水。中央空調維保公司對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養年度計劃》進行。中央空調維修經過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統，制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節約能源、降低運行成本特制訂中央空調系統維護保養計劃。公用建筑設計關系到國計民生，其能耗管理成本分析問題進行比較重要敏感，在提倡節能減排的今天，公用建筑的中央空調節能技術問題已愈發受到人們重視。
大型商業廣場具有人員密度大，密封性強，采暖程度高（火鍋店，投影燈等產生熱量），日常運行時間長等特點，其中央空調負荷通常較重，能源成本居高不下。 過去，中央空調在大型商業廣場一直束手無策。 在一些地方，甚至倉促使用變頻器進行所謂的節能，其結果往往適得其反，因為不正確的節能方法卻使整體能耗上升。
空調系統的能耗主要有兩個方面，一方面是制冷和供暖的能耗，用于供應空氣處理設備的冷卻能力和熱量；另一方面是泵使用的電能，為空調區域和循環空氣的風機提供循環水。
基于這些因素的方法影響使用空調的，這一階段通常可用于中央空調的節能措施，技術歸結為五類：增強的冷卻熱源的效率，冷軋，熱負荷，滿使用冷，自動控制的天然來源的，并調整所述風扇的泵功率消耗，提高空氣分配。
中央空調進行系統實現節能提高冷源效率
改進的熱絕緣性能：室溫冷熱量通過壁的窗口轉移出去，降低了冷卻和加熱該建筑物的負載量是提高建筑物的隔熱性能的最有效的方法;并除去熱源：考慮到本地空調熱比較大，在排氣熱的附近，空氣調節設備的直接進入房間的熱輻射量，以防止熱量排出到室;加熱負荷減少：減少冷卻水的溫度，提高冷卻水溫度。
所謂節能設計方案，就是對系統的各個組成部分學生進行不斷反復的分解、綜合，并尋找最優效能的一個發展過程。中央空調是一個國家整體信息系統，每個中國空調技術系統的運行工況各不相同，需要有豐富教學經驗的工程師現場把脈問診，而非簡單復制！
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