1、中央空調機房的設備和管道布置應合理美觀。中央空調維保空調使用一段時間之后，由于靜電作用和反復空氣循環、使濾光板、散熱器、蒸發器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降。增加耗 電量，噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率。降低空調的使用壽命。中央空調維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發器出風口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。中央空調清洗摸蒸發器的表面溫度。工作正常的空調器蒸發器各處的溫度應該是相同的，其表面是發涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。
現象：
在有些國家中央空調項目中，機房網絡設備和管道的布置進行比較系統混亂，機房布局不美觀，顯得有些學生雜亂無章。
原因：
（1）在中央空調制冷室的設計中，我沒有掌握整體布局，也沒有按照要求安排設備和相應的管道系統。
（2）機房施工安裝過程中，未嚴格按照施工圖進行施工。 有時在設備安裝時，現場安裝人員是為了找到安裝的方便。 雖然設備安裝后可以正常運行，但機房的整體美觀被破壞。
（3）在管道安裝過程中，沒有合理安排不同的管道標高和方向，使管道安裝失調。
整改措施：
（1）中央空調制冷機房設計時，設計者要考慮設備、管道功能的實現和房間的整體美觀，布局要合理美觀(如圖2)。
（2）設備的布置間距應滿足企業機房進行設計技術規范的要求（如下表所示），不得出現隨意布置。
（3）管道布置應整體規劃、安全可靠、經濟、合理，滿足施工運維的要求，力求整體外觀。
（4）平行管道的間距和安裝空間應符合下列要求：
01平行管之間的凈距應滿足焊接、保溫層和構件安裝維護的要求。管道突出部分之間的凈距離不得少于25毫米。例如，法蘭的外線與相鄰管道的保溫外壁之間的距離或法蘭網之間的距離等;
02無法蘭不隔熱的管道間的距離應滿足不同管道進行焊接及檢驗的要求，不應影響小于50mm；
03有側向水平位移的管道企業應適當加大對于管道間的凈距；
管突出物外壁或管絕緣與管架或柱與建筑物墻的凈距離不小于100mm，并應考慮擰緊法蘭螺栓所需的空間。
（5）機房施工安裝過程中，嚴格按要求進行施工，不得隨意改變設備的布置位置、管線的標高和方向。
在建造及安裝空調期間及建造工程完成后，須采取所需的保護措施
現象：
部分中央空調在安裝過程中和施工后，由于未對已安裝的設備和管道采取必要的保護措施，造成部分設備部件損壞(設備部分部件損壞、保溫層損壞、設備變形等。)和各種管道變形、破裂、絕緣損壞等。，嚴重時甚至系統無法正常運行。
原因：
（1）、由于我們現在的項目建設工期都比較緊張，為了抓工程設計進度，經常都是通過幾個工種同時進行交叉施工。而各工種施工管理人員就是為了趕自己工種的進度，因各種問題原因對其它工種的已安裝設備和管道等造成嚴重損壞。
