中央空調進行系統在現代中國企業及生活學習環境可以改善管理方面發展極為普遍，而且某此生活工作環境或生產加工工序中是屬必須的，即所謂人造環境，不僅是溫度的要求，還有濕度、潔凈度等。中央空調維保公司對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養年度計劃》進行。中央熱水工程用一臺熱水器隨時隨地多處同時供應熱水。熱水集中在一個地方產生，大容量的熱水同時、多頭通過保溫管道供給熱水。中央空調維修經過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統，制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節約能源、降低運行成本特制訂中央空調系統維護保養計劃。
在工作過程中，中央空調需要通過冷凝水管將冷凝水排至室外或衛生間。 如果沒有中央空調泵，儲存的凝結水將被重力排出。 冷凝水管下垂遠離內機，增加吊頂厚度。 如果有中央空調水泵，水泵可以將冷凝水從重力中排除，不需要增加吊頂厚度，這是中央空調水泵發揮的重要作用。
空氣調節系統改造計劃
該飯店發展中央企業空調進行系統技術改造前的主要包括設備和控制管理方式：450冷噸冷氣通過主機2臺，型號為特靈二極式離心機，兩臺并聯工作運行；冷凍電子水泵2臺，揚程28米配有一個功率45KW，冷卻循環水泵有2臺，揚程35米，配用功率75KW。均采用兩用一備的方式可以運行。
由于我國中央空調進行系統設計時必須按天氣最熱、負荷影響最大時設計，且留有10%-20%左右的設計余量。其中包括冷凍主機之間可以通過根據工作負載發生變化發展隨之加載或減載，冷凍水泵和冷卻水泵卻不能隨負載變化情況作出選擇相應的調節。這樣，冷凍水、冷卻水系統研究幾乎沒有長期在大流量、小溫差的狀態下運行，造成了巨大能量的極大浪費。
制冷模式下冷凍水泵系統的閉環控制：在保證最末端設備冷凍水流量供給的情況下，確定一個冷凍泵變頻器工作的最小工作頻率，將其設定為下限頻率并鎖定，變頻冷凍水泵的頻率調節是通過安裝在冷凍水系統回水主管上的溫度傳感器檢測冷凍水回水溫度，再經由溫度控制器設定的溫度來控制變頻器的頻率增減。冷卻水系統的閉環控制：通過控制變頻器的輸出頻率來調節冷卻水流量，從而達到在保證中中央空調機組正常工作的前提下達到節能增效的目的。
中央空調管理系統可以進行變頻技術改造的優點：當冷卻水出水溫度低于溫度上限設定值時，采用冷卻管進、出水溫度差來調節作用方式就是沒有將出水溫度低這一重要因素加入節能考慮使用范圍，而僅僅由溫度差來對頻率信息進行無極調速，而采用上、下限溫度來調節學習方式能夠充分發展考慮學生這一影響因素，因而節能效果更為明顯。
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